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Today's Rate [May, 20, 2012]
Prime Rate: 3.00%
GOC 5-yr Bond Yield: 2.358%
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| Term | Our Rate | Bank Rate |
| 1 year closed | 2.75 | 3.20 | 2 year closed | 2.90 | 3.55 | 3 year closed | 2.79 | 3.95 | 4 year closed | 2.99 | 4.64 | 5 year closed | 3.19 | 5.24 | 7 year closed | 3.95 | 6.35 | 10 year closed | 3.95 | 6.75 | Vars.(5yrs) | P-0.20 | Prime | Vars.(5yrs open) | - | - | Line of Credit | P+0.50 | - |
주택 구입
일반적으로 모기지 융자신청 성공여부는 신청자의 소득, 현존부채, 신용기록, 그리고 담보로 쓰일 부동산의 가치에 따라 좌우됩니다. 그러나 사람마다 각각의 개인 사정은 유일합니다. 저희 Advanced Design Mortgage 에서는 고객의 형편과 필요성을 고려, 분석하여 적합한 모기지 기관을 찾아 모기지 대출을 성사시킵니다. 사전승락 (Pre approval) - 집을 보러 다니기 전에 최고 모기지 가능액수를 알고 사전승락을 받기를 원하십니까? 이것은 꼭 사고 싶은 물건을 찾았을때 신속하게 오퍼를 내어 구입을 성사 시키는데 필수적일수 있읍니다. 그러나 한가지 염두에 두셔야 할것은 모기지 시장에서 흔히 말하는 사전승락은 자금이 나온다는 약속이 아니라 일정한 기간동안 이율을 묶는 Hold 에 불과 할수있읍니다.
재융자
귀하의 모기지 만기가 다가옵니다. 아니면 그동안 주택에 세이빙을 쏟아부어 축적한 순자산을 활용하여 자금을 만들고자 하십니까? 갱신을 앞두고 기존 대출기관과 거래를 유지할지 아니면 새 기관을 찾아볼까? 요구하지 않더라도 과연 기존은행이 최저 이율을 새 모기지에 적용할지? 만약 만기 이전에 더 저렴한 이율의 타기관으로 옮긴다면 이자 절략, 또 벌금은 얼마나 될지? 여러가지로 생각할점이 많습니다. 고객분의 현명한 결정을 위하여 저희들이 도와드리겠읍니다.
투자
귀하는 부동산 투자의 장래성을 알고계십니다. 그런데 투자건물의 구입을 위하여 어떤 방법으로 자금조달이 가능한지? 개인주택의 순자산을 이용하여 다운페이가 가능하다면 렌탈건물에서 나오는 소득으로 모기지 상환이 가능할수 있읍니다. 다수의 렌탈 주택을 가지고 계십니까? 모기지 시장에는 여러종류의 투자용 상품이 있읍니다. 소유건물의 갯수에 따라 상업용으로 분류되어 높은 이율과 수수료를 지불할수도 있으므로 맞은 대출기관을 고르는것이 중요합니다. 자세한 분석과 기관알선은 저희들에게 맡기십시오.
별장구입
귀하는 그 동안 열심히 일하셨읍니다. 이제는 가족의 오락을 생각하고 장래의 투자를 위하여 별장을 마련하고자 융자가 필요합니다. 그러나 평소에 거래하는 은행을 설득하기가 어렵습니까? 캐나다 모기지 시장에는 별장구입을 위한 모기지 프로그램이 존재합니다. 저희들이 고객에게 알맞은 대출상품을 골라 드릴수있읍니다.
건설대출
귀하는 꼭 마음에 드는 주택의 마련을 위하여 맞춤 집을 짖고자 합니다. 건축을 위하여 먼저 토지를 구입해야 할지도 모릅니다. 공사를 위하여 대출이 가능한지? 가능하다면 어떤 절차를 밟아야 하는지? 그리고 완공 후 단기적인 건설 대출을 장기적인 모기지로 전환하는 과정은 무엇인지? 그리고 건설 규모, 예산, 기간, 상환능력 등 을 고려하여 고객을 위한 최선의 딜 구조와 형태는 어떤것인지? Advanced Design Mortgage 가 책임지고 도와드리겠읍니다.
부채통합
높은 이자의 소비자 크레딧을 비롯한 여러가지 부채상환을 감당하기 힘듭니다. 그러나 만약 귀하 주택의 모기지/집값 비율에 여유가 있다면 재융자를 통하여 추가 자금을 빼내어 여러가지 부채를 갚고 낮은 이율의 모기지 하나로 통합 할수있읍니다. 저희에게 문의 하십시오.
모기지 신청에 필요한 자료 사항
대부분의 경우 주택 모기지 대출신청 심사를 위하여 다음과 같은 증명자료가 요구됩니다.
소득 증명자료:
- 월급 페이스텁 (pay stub);
- 국세청 Notice of Assessments;
- 고용자 편지;
다운페이 (순자산) 증명자료:
- 현금 예치 증명 (3달 동안의 계좌 스테이트먼트);
- Gift Letter;
- 현재 모기지 스테이트먼트 (재융자의 경우);
- 주택 공시가격 (property tax assessment - 재융자의 경우);
- RRSP 스테이트먼트 (만약 RRSP 자금이 활용된다면);
자영업 신청자를 위한 대출 프로그램을 선택하시면 일반적인 증명자료가 불필요할수도 있읍니다. 문의 바랍니다.
일반적으로 모기지 융자신청 성공여부는 신청자의 소득, 현존부채, 신용기록, 그리고 담보로 쓰일 부동산의 가치에 따라 좌우됩니다. 그러나 사람마다 각각의 개인 사정은 유일합니다. 저희 Advanced Design Mortgage 에서는 고객의 형편과 필요성을 고려, 분석하여 적합한 모기지 기관을 찾아 모기지 대출을 성사시킵니다. 사전승락 (Pre approval) - 집을 보러 다니기 전에 최고 모기지 가능액수를 알고 사전승락을 받기를 원하십니까? 이것은 꼭 사고 싶은 물건을 찾았을때 신속하게 오퍼를 내어 구입을 성사 시키는데 필수적일수 있읍니다. 그러나 한가지 염두에 두셔야 할것은 모기지 시장에서 흔히 말하는 사전승락은 자금이 나온다는 약속이 아니라 일정한 기간동안 이율을 묶는 Hold 에 불과 할수있읍니다.
재융자
귀하의 모기지 만기가 다가옵니다. 아니면 그동안 주택에 세이빙을 쏟아부어 축적한 순자산을 활용하여 자금을 만들고자 하십니까? 갱신을 앞두고 기존 대출기관과 거래를 유지할지 아니면 새 기관을 찾아볼까? 요구하지 않더라도 과연 기존은행이 최저 이율을 새 모기지에 적용할지? 만약 만기 이전에 더 저렴한 이율의 타기관으로 옮긴다면 이자 절략, 또 벌금은 얼마나 될지? 여러가지로 생각할점이 많습니다. 고객분의 현명한 결정을 위하여 저희들이 도와드리겠읍니다.
투자
귀하는 부동산 투자의 장래성을 알고계십니다. 그런데 투자건물의 구입을 위하여 어떤 방법으로 자금조달이 가능한지? 개인주택의 순자산을 이용하여 다운페이가 가능하다면 렌탈건물에서 나오는 소득으로 모기지 상환이 가능할수 있읍니다. 다수의 렌탈 주택을 가지고 계십니까? 모기지 시장에는 여러종류의 투자용 상품이 있읍니다. 소유건물의 갯수에 따라 상업용으로 분류되어 높은 이율과 수수료를 지불할수도 있으므로 맞은 대출기관을 고르는것이 중요합니다. 자세한 분석과 기관알선은 저희들에게 맡기십시오.
별장구입
귀하는 그 동안 열심히 일하셨읍니다. 이제는 가족의 오락을 생각하고 장래의 투자를 위하여 별장을 마련하고자 융자가 필요합니다. 그러나 평소에 거래하는 은행을 설득하기가 어렵습니까? 캐나다 모기지 시장에는 별장구입을 위한 모기지 프로그램이 존재합니다. 저희들이 고객에게 알맞은 대출상품을 골라 드릴수있읍니다.
건설대출
귀하는 꼭 마음에 드는 주택의 마련을 위하여 맞춤 집을 짖고자 합니다. 건축을 위하여 먼저 토지를 구입해야 할지도 모릅니다. 공사를 위하여 대출이 가능한지? 가능하다면 어떤 절차를 밟아야 하는지? 그리고 완공 후 단기적인 건설 대출을 장기적인 모기지로 전환하는 과정은 무엇인지? 그리고 건설 규모, 예산, 기간, 상환능력 등 을 고려하여 고객을 위한 최선의 딜 구조와 형태는 어떤것인지? Advanced Design Mortgage 가 책임지고 도와드리겠읍니다.
부채통합
높은 이자의 소비자 크레딧을 비롯한 여러가지 부채상환을 감당하기 힘듭니다. 그러나 만약 귀하 주택의 모기지/집값 비율에 여유가 있다면 재융자를 통하여 추가 자금을 빼내어 여러가지 부채를 갚고 낮은 이율의 모기지 하나로 통합 할수있읍니다. 저희에게 문의 하십시오.
모기지 신청에 필요한 자료 사항
대부분의 경우 주택 모기지 대출신청 심사를 위하여 다음과 같은 증명자료가 요구됩니다.
소득 증명자료:
- 월급 페이스텁 (pay stub);
- 국세청 Notice of Assessments;
- 고용자 편지;
다운페이 (순자산) 증명자료:
- 현금 예치 증명 (3달 동안의 계좌 스테이트먼트);
- Gift Letter;
- 현재 모기지 스테이트먼트 (재융자의 경우);
- 주택 공시가격 (property tax assessment - 재융자의 경우);
- RRSP 스테이트먼트 (만약 RRSP 자금이 활용된다면);
자영업 신청자를 위한 대출 프로그램을 선택하시면 일반적인 증명자료가 불필요할수도 있읍니다. 문의 바랍니다.
Testimonials시중은행에 대출 신청서를 제출하고 거절을 받는데만 2주가 결렸읍니다. 그래서 ADM의 써니 강 씨를 접촉한 결과 짧은 시일내에 파이낸싱이 해결 되었읍니다. 신속하고 우수한 서비스에 만족합니다.
- C. Gervacio, Delta -